叠墅顶层净高只有2米3，很多业主第一反应就是装不了。先别下结论，这里要分开看两个数：顶层净高，和螺杆平台梯自身的顶高需求。

SWIFT 斯伟特的产品手册上，顶层需求的最小值是2275毫米，底坑50毫米，条件合适时可以直接坐在完成面上。2米3的顶层账面刚够，但现场往往不止差这两厘米——吊顶、灯槽、中央空调的风口，都会从上面往下吃掉高度。量的时候要量完成面，也就是铺完砖、吊顶做完之后的那一层。

现场常用的三种处理办法：顶层做成无吊顶平顶，管线改走侧墙；加高门前过梁，把井道顶抬到结构板底；末端那一站降半层，用一段台阶补平。三种做法对小型电梯的土建要求完全不同，得在出图之前定下来。第一种最省钱，但灯要挪到侧壁做洗墙；第二种会占掉一部分储物空间。定方案之前，最好让电梯方和装修设计师坐在一起，把各层标高从上往下排一遍，顺序错了返工很贵。

做南京别墅电梯项目，我们进场第一件事是量完成面到结构板的净高，而不是看图纸。样板间量着够、自己家一装就顶到梁，小型家用电梯最容易在这里出问题，复式电梯也一样。说到底，私人电梯是嵌进房子里的设备，先把结构定死，再谈电梯设计好不好看。叠墅还有个隐形成本：顶层常常就是主卧，井道挨着床头，运行噪音和结构传声得一起考虑。